Giữa cơn sang chấn tâm lý vì cổ phiếu, BĐS cuối năm - bạn có biết thế nào là một cổ phiếu TỐT chưa?

Sau 3 số được lên sóng, Bí mật đồng tiền - MONEYtalk tiếp tục chứng minh sức hút của mình. Ở tập số 4 tuần này với chủ đề "Vịt hóa thiên nga" nói về chuyện mua cổ phiếu cuối năm, talkshow đã nhận được hàng chục nghìn lượt xem và các nhà đầu tư tương tác nhiệt tình.

Như mọi khi chương trình có sự xuất hiện của 3 nhân vật quen thuộc: host Ngọc Trinh, chuyên gia Phạm Lưu Hưng (Mr. X30) - Phó giám đốc SSI Research và BTV Hoàng Nam.

Tại đây, sau khi Mr. X30 cho biết nhà đầu tư hoàn toàn có thể "đi chợ" ở thời điểm này nhưng quan trọng là phải tìm được cổ phiếu tốt, host Ngọc Trinh đã đặt luôn câu hỏi: "Chữ 'tốt' của anh khái quát nhưng thực sự nó rất mênh mông. Nghe 'tốt' thì ngắn nhưng làm thế nào để biết tốt lại là cả một hành trình. Anh có thể gạch đầu dòng cực kỳ ngắn gọn rằng khái niệm 'tốt' của anh sẽ phải đạt được ít nhất là 3 tiêu chí nào?".

Host Ngọc Trinh

Trả lời cho câu hỏi của host Ngọc Trinh, Mr. X30 lấy luôn ví dụ về cổ phiếu BĐS - lĩnh vực đang được chú ý trên thị trường chứng khoán thời gian vừa qua và đặc biệt là sau cú rung chấn vào hôm qua (11/1). Vị chuyên gia cho biết:

"Như trong ngành BĐS, bỏ qua việc đếm cua trong lỗ thì phải xem xét thứ nhất là đất của công ty có phải đất sạch hay không, thứ 2 là khả năng triển khai các dự án tới như thế nào và thứ 3 là khả năng bán hàng của công ty. Bây giờ mình không thể có một mảnh đất còn chưa biết có đền bù được hay không, năng lực triển khai của công ty không có, từ xưa đến nay chẳng xây dự án gì và năng lực bán hàng chúng ta cũng không biết thì mua rất rủi ro.

Tóm lại, tôi nghĩ có 3 vấn đề: Thứ nhất là đất phải sạch, thứ 2 là có khả năng triển khai và thứ 3 là có khả năng bán hàng. Khi đó chúng ta mới tính tiếp".

Chuyên gia chứng khoán Phạm Lưu Hưng

Ngoài ra khi host Ngọc Trinh hỏi thêm về cơ hội để mua sắm những mã cổ phiếu "thiên nga" - mã có giá trị thực chất và lâu dài, Mr. X30 bày tỏ: "Cơ hội đầu tư luôn có cho tất cả mọi người, vào tất cả thời điểm, không phải chỉ có vào hôm nay... Tôi nghĩ câu hỏi này tuỳ vào tình hình của mỗi nhà đầu tư".