"Trùm" đầu tư - chứng khoán trả lời câu hỏi: Sóng bất động sản là sóng ảo có oan không?

Bí mật đồng tiền - MONEYtalk đang ngày càng chứng minh sức hút của mình khi thu hút sự quan tâm của rất nhiều khán giả vào mỗi trưa thứ 4 hàng tuần. Ở số thứ 3, lên sóng vào trưa nay (5/1) với chủ đề Sóng bắt đầu từ đâu?, chương trình đã dành thời gian chia sẻ về "lướt sóng", giúp trang bị cho nhà đầu tư các kỹ năng và kiến thức về cách "lướt sóng" an toàn, cũng như sự khác biệt giữa các trường phái đầu tư, để từ đó có thể sống sót và sống khỏe trên thị trường chứng khoán.

Xuất hiện tại chương trình vẫn là những gương mặt quen thuộc: host Ngọc Trinh, chuyên gia đầu tư - chứng khoán hàng đầu thị trường Phạm Lưu Hưng (nickname Mr. X30) - Phó Giám đốc Trung tâm Phân tích và Tư vấn đầu tư SSI (SSI Research) và BTV Hoàng Nam - gương mặt quen thuộc của bản tin Tài Chính Kinh Doanh. Ngoài ra tập số 3 này còn có sự xuất hiện của ông Nguyễn Anh Tuấn - chuyên gia trading và phân tích kỹ thuật chứng khoán với kinh nghiệm 16 năm.

Trong cuộc trò chuyện của các chuyên gia, host Ngọc Trinh đã đưa ra một câu hỏi cho Mr. X30: "Nói sóng bất động sản là sóng ảo có hơi oan không?" khiến nhiều người quan tâm. Trả lời câu hỏi, Mr. X30 cho rằng nói vậy là hơi oan với BĐS vì:

"Thực ra chúng tôi nghĩ rằng ngành BĐS sẽ là ngành khá tích cực trong năm 2022 cho nên nói sóng BĐS là sóng ảo thì tôi nghĩ là oan. Bởi vì trong 1 ngành, có một cái gọi là sóng ngành, gần như tất cả đều tăng và mọi người có thể thấy rằng tất cả cổ phiếu càng không phải đầu ngành (tức là ở mức dưới) thì mức tăng lại càng cao hơn so với những cổ phiếu đầu ngành. Thường như thế mọi người hay nghĩ là sóng nó ảo.

Tuy nhiên không riêng BĐS mà chứng khoán - ngành tôi đang làm cũng vậy thôi. Trong năm 2021, những công ty đứng đầu trong ngành đều có mức tăng giá tốt nhưng so với công ty nhỏ hơn thì không bằng. Nó có thể có lý do là các công ty lớn đã hoạt động tốt trong giai đoạn khó khăn rồi và kết quả kinh doanh khá tốt. Vì vậy mà khi có sóng mới vào thì nhìn sự cải thiện của người ta cũng không tốt bằng so với các công ty đang bết bát hay thua lỗ chẳng hạn".

Ông Phạm Lưu Hưng

Host Ngọc Trinh

Chốt lại chia sẻ của Mr. X30, host Ngọc Trinh nhận xét: "Sóng khi nào cũng đem đến nhiều thứ, đem đến cá tôm, đem đến rong rêu và thậm chí đem đến cả rác. Quan trọng là khi lướt những con sóng, chúng ta chọn được cái gì".